Pronto para o Claude
Ocupação, RevPAR e faturamento de cada imóvel, direto da sua Stays. A Inteligência aponta onde agir hoje, e o Claude responde em português com os seus números.
Integração nativa com Stays · 15 dias grátis, sem cartão · +150 mil reservas processadas
Claude
Bookalyze conectado
Exemplo de conversa · imóveis fictícios
Quais imóveis eu preciso olhar esta semana?
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Primeiro, o que já aconteceu: agosto faturou 14% menos que julho. A queda veio de 3 imóveis do grupo Compacto — 11 noites vazias cada, com a mesma diária de julho. Baixar 10% na segunda quinzena teria vendido parte dessas noites.
Para esta semana, três pontos pedem ação:
Dezenas ou centenas de imóveis de proprietários diferentes, com prestação de contas todo mês.
Precisam saber qual unidade pede preço, calendário ou atenção — sem montar planilha.
Já não dá para acompanhar cada imóvel de cabeça. O painel compara todos de uma vez.
A partir de 2 imóveis. Para um único anúncio, o Bookalyze não faz sentido: ele compara unidades dentro do portfólio.
21 tipos de alerta varrem preço, calendário, avaliações, hóspedes, canais e unidades. Cada card traz a ação sugerida e os números que a dispararam — e chega ao Claude pela conexão MCP, para você perguntar o porquê e o próximo passo.
Orion 310 · Compacto
Sem noites vendidas nos próximos 7 dias. Corte a diária agora.
Pergunte ao Claude“Quanto baixar para vender a semana?”
Lago Azul 133 · Standard
Hóspede deu 3 pelo Airbnb e ainda pode alterar a nota por 4 dias. Fale com ele antes de enviar a avaliação do anfitrião.
Pergunte ao Claude“Lê o comentário e escreve a mensagem para esse hóspede.”
Aurora 1201 · Vista Mar
RevPAR subiu 18% vs os 90 dias anteriores e a antecedência (32d) está acima da média (19d). Dá para subir a tarifa.
Pergunte ao Claude“Compara com os outros imóveis do mesmo prédio.”
Hóspede de dezembro
Se hospeda em dezembro há 3 anos (4 estadias). Contate antes da janela usual.
Pergunte ao Claude“Quem mais costuma voltar no fim do ano?”
Portfólio
Airbnb representa 84% da receita dos últimos 90 dias. Mix direto é alavanca.
Pergunte ao Claude“Quais hóspedes fiéis vieram por OTA e podem reservar direto?”
Horizonte 804 · Duplo Luxo
Lidera em RevPAR (R$ 312, ocupação 81%). Use como referência de anúncio e preço.
Pergunte ao Claude“O que o Horizonte 804 faz diferente do Orion 310?”
Cada sinal tem regra própria, e você pode desligar os que não fazem sentido para a sua operação.
Cards ilustrativos, com imóveis fictícios. Feito, Visto e Arquivar valem para toda a equipe da conta — ninguém trata o mesmo alerta duas vezes.
Calculado a partir do que a Inteligência encontra: calendário vazio, noites órfãs, diária abaixo do portfólio e hóspedes para recuperar.
Numa carteira de 125 imóveis com diária média de R$ 400 e 63% de ocupação, agir nos alertas de calendário vazio, noites órfãs, diária abaixo do portfólio e hóspedes para recuperar soma cerca de 3,8% de faturamento por ano — perto de R$ 436 mil.
Premissas conservadoras
Simulação baseada no volume de alertas de uma operação real com 125 imóveis na Stays. Não é garantia de resultado: o ganho depende de quanto a equipe age nos cards.
Novo · Conexão MCP
Toda conta do Bookalyze já vem com servidor MCP. Conecte o Claude e pergunte em português sobre ocupação, receita, reservas, hóspedes e avaliações — a resposta vem dos seus números, não de média de mercado.
Pergunte ao Claude
Em Configurações → Acesso MCP, dê um nome e clique em Criar token. Copie na hora: ele aparece uma vez só.
No Claude Desktop, cole a config que o Bookalyze já gera pronta. No Claude.ai, adicione um conector personalizado com o endereço e o token.
Peça o resumo de indicadores ou a lista de imóveis. Se os números baterem com o painel, está conectado.
A Bookalyze foi desenhada para operação de aluguel por temporada: visão financeira clara, comparação de períodos, indicadores por imóvel e sinais de atenção para agir antes da perda de resultado.
Faturamento, ocupação e RevPAR lado a lado com o período anterior e o mesmo mês do ano passado.
Quem puxa RevPAR e ocupação — e a lista dos que precisam de corte, preço ou mix de canal.
Receita e despesa por mês e por acomodação, no formato que o proprietário entende.
Ative no App Center da Stays, informe as chaves da API e a importação começa sozinha. Prefere fazer junto? A gente faz o setup na demo.
Os blocos abaixo são apenas uma amostra das visualizações. A plataforma inclui muitas outras análises, cortes e tabelas operacionais.
Amostra de gráfico mensal com comparação por ano para identificar tendência rapidamente.
Faturamento Total (Bruto)
RevPAR Médio
Taxa de Ocupação
Amostra de visão de receitas e despesas por mês para leitura financeira da acomodação.
Exemplo de alerta
Queda de ocupação e RevPAR em abril, lado a lado com o mês anterior e o mesmo mês do ano passado — o painel mostra onde cortar.
| Métrica | Atual 1 abr 2026 - 30 abr 2026 | Anterior 2 mar 2026 - 31 mar 2026 | Ano anterior 1 abr 2025 - 30 abr 2025 | Δ ant. | Δ YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Faturamento bruto | R$ 554.183 | R$ 865.605 | R$ 906.050 | -36.0% | -38.8% |
| ADR | R$ 400 | R$ 381 | R$ 390 | +5.1% | +2.6% |
| RevPAR | R$ 145 | R$ 225 | R$ 246 | -35.5% | -40.8% |
| Ocupação | 32.0% | 59.9% | 60.9% | -46.6% | -47.5% |
| Reservas | 358 | 807 | 758 | -55.6% | -52.8% |
| Noites reservadas | 1.385 | 2.274 | 2.324 | -39.1% | -40.4% |
| Antecedência média (dias) | 9.4 | 6.2 | 8.7 | +51.5% | +8.1% |
| Permanência média (noites) | 3.9 | 2.8 | 3.1 | +37.2% | +26.1% |
| Taxa de cancelamento | 19.4% | 30.3% | 25.3% | -36.1% | -23.3% |
Ativa no App Center da Stays. O Bookalyze puxa reservas, ocupação e receita direto da sua operação.
“A parceria entre Stays e Bookalyze chegou para trazer ao mercado uma solução de BI para aluguel de temporada totalmente adaptada à realidade do setor.”
Stays.net · blog oficial
Sem seat
O valor segue a faixa de imóveis ativos, não o número de logins. Time comercial, financeiro e operação entram no mesmo painel.
A partir de 2
A partir de 2 imóveis. Um imóvel não faz sentido — o painel compara unidades no portfólio.
15 dias
Sem compromisso e sem cartão de crédito. Durante o teste, a tela Seu plano mostra quanto você vai pagar com os seus imóveis.
Criar minha contaSim. São 15 dias, sem compromisso e sem cartão de crédito. Você cria a conta em Comece agora com as chaves da API da Stays.
Em Configurações → Acesso MCP, crie um token para a fonte de dados e adicione o Bookalyze como conector no Claude Desktop ou no Claude.ai. O passo a passo aparece no próprio sistema.
A conexão é um servidor MCP padrão, então funciona com qualquer IA ou ferramenta compatível com MCP que aceite o token no cabeçalho Authorization: Claude, Cursor, n8n ou agentes próprios. O conector do ChatGPT ainda não funciona, porque exige login OAuth, que o Bookalyze ainda não oferece.
Não. O acesso é só leitura: o Claude consulta indicadores, Inteligência, reservas, imóveis, grupos, hóspedes e avaliações. Cada token enxerga uma única fonte de dados e pode ser revogado na hora.
A partir de 2 imóveis. Um imóvel não faz sentido — a Bookalyze compara unidades, canais e períodos no portfólio.
Da Stays, via API, depois de ativar Bookalyze no App Center em Estatísticas e Dados. Com o webhook opcional, cada reserva nova ou alterada chega na hora; sem ele, a atualização é a cada hora.
Minutos. Depois do cadastro a importação começa sozinha e, quando os apartamentos entram, já dá para entrar. Reservas e avaliações dos últimos 24 meses completam em seguida.
Não. A operação continua na Stays. A Bookalyze é o painel de BI em cima da base.
Por faixa de imóveis ativos, não por usuário. Sem seat. Durante o teste, a tela Seu plano mostra quanto você vai pagar.
Escolha o horário no calendário e a gente mostra o painel, a Inteligência e o Claude com os seus dados. Prefere começar sozinho? Crie a conta — 15 dias grátis.
Resposta em até 24 horas
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